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女子多年未住别墅成剧组拍摄地背后:闲置后为应急将钥匙给了物业

2020-07-22 08:54

女子多年未住别墅成剧组拍照地背面:搁置后为应急将钥匙给了物业

南方都市报 ? 南都即时原创2020-07-21 21:56检查

“多年未住奢华别墅成剧组拍照地”一事继续引发重视。7月21日下午,南都记者从当事人林女士的代理律师处得悉,涉案别墅建筑面积800平方,现在市值近4000万元。业主此前曾与物业签定委托书,交钥匙给物业用于突发状况,未料房子被挪作它用,多个剧组入驻拍照后,别墅的电梯和门锁等设备和家电呈现损坏。

在发现自家别墅未经许可被剧组占用拍照后,林女士曾联络涉案物业、影视公司洽谈,遭到推诿和回绝。现在,林女士以为其私有财产和隐私权被侵略,向宁波市慈溪法院申述要求涉案物业公司、影视公司补偿损失300万元。

林女士的别墅。

购入豪宅因孩子出国搁置

当事人称交钥匙给物业用于应急,曾签定委托书

2019年9月,浙江的林女士在看电视时,意外发现《我和我的儿女们》一剧主角的家,取景地是其在宁波市慈溪购买的别墅,乃至女主角住的床便是自己的,林女士自己此前从不知情。

《我和我的儿女们》片段。 

她想到自己购入这套豪宅后,曾留了一份钥匙给物业以备紧急状况,她疑问“莫非是物业将钥匙给了第三方?”但物业方否定称“绝没有此事”。但林女士回到别墅盘点发现室内一片狼藉,屋内的一部电梯已损坏无法发动,指纹锁损坏,奢侈品丝巾及悉数地毯污损,一些装饰画、投影、餐具等不见踪影。

别墅澡堂玻璃门呈现裂纹。

近来,此事经曝光后引发网友热议,有网友提出“林女士为何将钥匙给物业”、“房子空置4年是否事实”等的疑问。

对此,7月21日,林女士的代理律师王勤保向南都记者泄漏,林女士在2015年10月花费约2700万元购入该套坐落宁波慈溪的别墅,并办理了房产证,别墅现在市值近4000万元,“其时买的是开发商的样板房,装饰和家具一应俱全,业主本计划买给孩子,后来小孩出国读书,加上业主长时间在杭州作业,房子就搁置了。”王勤保说,林女士得悉自己的房子在不知情的状况下被剧组入驻,感到十分惊奇和愤慨。

别墅地窖地上破损。

依据原告林女士一方供给的该案的申述状显现,林女士购入该房产后,曾与别墅的物业管理公司签定委托书,约定将地下室钥匙给物业,供“遇到修理、突发紧急状况时运用”。王勤保称,林女士将钥匙给物业的原意是应急需求,没想到却被用作它用。现在这份委托书已作为法令依据提交给慈溪法院。

空置四年间物业公司曾替换

业主申述至法院要求索赔300万元,涉事影视公司拒抱歉

就屋内损坏的状况,林女士再度找物业问询,后者却打起了“太极”。

本来,2015年林女士购入该套别墅时,涉事小区的物业管理公司是宁波新上海世界物业管理有限公司,但随后涉事小区的物业管理机构变成了宁波吾同物业服务有限公司,两边就此现在互相推诿。

林女士从多方了解得悉,《我和我的儿女们》剧组拍照于2017年末至2018年3月期间。

“现在两方说法不一样,宁波新上海讲他们是2016年11月底撤离涉事小区。宁波吾同物业说他们在2018年7月接手。”代理律师王勤保表明,一份依据显现,林女士在2018年交纳为期三年的6.4万元物业管理费的收据,显现收款单位为宁波吾同物业服务有限公司。

事发后,林女士测验找吾同物业与出品《我和我的儿女们》的宁波影视艺术有限职责公司洽谈,但物业不予回应,影视公司拒收了律师函。无法之下,林女士只好申述至法院。

南都记者查询慈溪法院的开庭布告得悉,该案在2020年3月18日在慈溪法院开庭,显现案由为“侵权职责胶葛”,原告为林女士,被告为宁波影视艺术有限职责公司、宁波吾同物业服务有限公司与影视剧播映渠道北京爱奇艺科技有限公司。

据王勤保介绍,该案第一次庭审期间,宁波影视公司辩称,剧组以为这套别墅是开发商的样板房,以为敞开商有权处置该房产的运用权,并称他们不是仅有一家在涉事别墅里拍照过的剧组。7月21日,就该案申述状内的联络方式,南都记者联络了宁波吾同物业服务有限公司,其号码显现为空号,而宁波影视艺术有限职责公司、强盛(上海)多媒体邮箱公司也一向忙线中。

电视剧《大约是爱》片段。

林女士一方过后发现,另一部名为《大约是爱》的剧组也曾在2018年1月至3月也曾在她的别墅里拍照。对此,林女士决议添加被告,该案后续将再次开庭。

其代理律师王勤保称,在该案引发外界重视后,被告方没有任何人向林女士表明过抱歉。现在,林女士已向法院提出要求被告补偿财产损失和侵略隐私权算计300万元,并要求涉事被告中止损害,停播、删去侵权电视剧并赔礼抱歉。

采写:南都记者 黄驰波

受访者供图

修改:张亚莉,向雪妮