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乡村振兴 | 农业项目怎么做到盈利?

2021-04-19 08:06

村庄复兴,怎样找对“打开方式”?

作为专心工业地产的职业研讨组织,亿翰产城经过逾百个专题研讨发现,工业项目的落地匹配、运营实操、怎么盈余等问题一直是困扰职业的难点、痛点。

例如做农业的工业地产商,一直在探究以下问题的答案:工业地产做农业怎么做到盈余?怎么高效的处理农业多元化问题?怎么可继续的为政府完结村庄复兴?

针对这些共性问题,依托正大工业地产的多元化工业资源以及亿翰专业的工业地产研讨渠道,亿翰建立“正翰学院”,以“聚集专题、系统授课、深度解说”为主旨,致力于打造一个“有工业深度、有圈层广度、有沟通温度”的研学型生态圈。

01

WHY  & WHO

正翰学院

正翰学院从工业定位,规划晋级、商业方式、招商运营等内容模块进行训练输出,为工业开展供给全方位的智力支撑,直达职业痛点与难点,处理项目实践操盘问题,营建工业地产的新圈层,让工业地产的参加者、贡献者,在此渠道沟通讯息、磕碰才智、获取时机、提高价值。

咱们信任,经济开展源自常识的传达与同享,经历与常识只要传达与同享,才干完结其本身价值。

02

WHAT

咱们发现了哪些职业痛点?

亿翰把以农业、康养、文旅、教育等具有特征职业特点及专业壁垒的“地产+”方式,界说为特征工业地产,其首要处理城市更新与村庄复兴中遇到的工业导入及运营问题。特征工业地产在实践操作中的痛点与难点,都是由于存在着专业壁垒与独特性。其首要集中于以下3方面,即“做什么?怎样做?做多少?”

01

做什么?

工业运营怎么赋能事务新增加?

在中心城市工业地产项目的土地越来越稀缺的情况下,传统收益逻辑现已无法满意对应的出资报答率,怎么经过运营赋能新增加,完结对财物价值最好的弥补,是咱们都在考虑的问题。

02

怎样做?

特征工业地产怎么构建本身事务闭环模型?

传统了解的特征工业地产项目出资规模大,占用资金长,需求开发商有雄厚的资金,而且运营理念不急进,寻求长时刻报答,这与地产开发商快周转的盈余逻辑有很大不同。因而,首要清晰盈余逻辑,是很多从传统地产转型而来的工业运营商/城市运营商,不得不考虑的最重要的顶层规划。

03

做多少?

以工业为主导的城市更新、城市运营等立异事务的鸿沟在哪?

跟着增量开发的逐渐衰减,时机开端转移到存量运营,存量运营是未来事务开展的要害方向。典型如华润,在存量运营的范畴和上海嘉定政府签订了一揽子协议,包含在片区上的工业园区的代管运营,以及村庄复兴等一系列的存量运营事务。

03

HOW

咱们能供给的处理方案!

“正翰学院“富集农业、教育、康养、文旅、城市更新等事务条线上的优异导师,从理论层面为您供给辅导;在训练过程中以实践操盘项目为事例,剖析回答实践问题,从实践层面为您剖析问题;实地调查在运营项目,与运营方现场深度沟通,从运营层面为您回答疑问;

- 授课纲要 -

职业痛点和未来趋势

1、特征工业地产(农业、教育、康养、文旅、城市更新)现状及痛点

2、企业特征工业地产(农业、教育、康养、文旅、城市更新)首要方式与打法

3、标杆特征工业地产(农业、教育、康养、文旅、城市更新)项目的成功关键剖析

八大问题下企业的探究

1、农业怎么做到盈余?怎么高效的处理农业多元化问题?怎么可继续的为政府完结村庄复兴?

2、文康旅小镇数量越来越多,且同质化严峻,怎么打造自己绝无仅有的DNA?

3、教育+地产 开发运营方式的根本逻辑及事例剖析

4、城乡交融下的农文旅项目操盘规划解读

5、老龄化社会,康养职业越发炽热,想要进入康养职业,能够挑选以什么方式切入?什么才是好的康养项目?

6、教育职业的一般毛利为30%,这么好的生意,壁垒在哪里?

7、工业地产怎么与集团本身的多元化事务有用结合?

8、城市更新项目的实操运营思路与难点攻坚

经典特征工业地产事例现场调研调查

1、从单一方式的“农业园”到人口留住消费的“家乡”再到配套完全的“新城区”——实地调查“农业+地产”的正大慈溪项目,并进行现场教育,答疑操盘思路;

2、以文明为中心,发掘维护传承地域文明,完结原居民、新居民与游客调和共生,促进城乡交融开展——实地调查“文旅+地产”的田园东方项目,并进行现场教育,答疑操盘思路;

- 导师智库 -

- 课程亮点 -

1. 处理学无干货的问题 ——正翰学院倡议纵向训练,着重训练后构成事务即战力

市场上关于工业的训练首要根据项目、企业的解读,讲的内容偏概念化,对详细数据系列、使用方向不做深度剖析,从而对详细的运营提高有必定束缚。比较于横向概述式的遍及训练方式,咱们倡议纵向训练,针对工业运营技能进行训练,约请操盘企业中心技能人员讲课。放宽主题束缚、聚集技能专题,使得学员对相关专业有结构性的认知,一起在2天训练内有技能关键有数据性的认知,在训练后构成事务即战力。

2. 处理学无所见的问题 —— 正翰学院选用理论学习+实地调查结合,提高内容落地性

市场上理论训练居多,且请到的训练讲师往往处于某特定方位,使得整个训练无法充沛了解全体运营方式。咱们选用理论学习+实地调查结合方式,完结开发运营多角度、全周期的了解,供企业在各个维度完结事例范本的参阅效果。

3. 处理学无致用的问题 —— 根据正大与亿翰渠道资源,构建资源圈层辅佐事务开展

市场上的训练首要还是以讲大课方式为主,挑选风景秀丽的基地,走一走看一看。正翰学院在训练中引进有协作需求的政府资源、开发运营企业资源,并同享优质供货商渠道。在训练中发明多个沟通沟通环节,协助学员完结真实的关于政府、供货商的事务对接,一起在职业界以校友会方式构建圈层,辅佐企业工业事务中长时刻推动与开展……

亿翰安排调查职业标杆项目

04

WHEN & WHERE

课程名称、时刻及地址

正翰学院2021年特征工业地产研修班

(村庄复兴方向)

于5月下旬在上海开班

正翰学院2021年特征工业地产研修班

(城市更新方向)

于10月下旬在上海开班

习惯的参加人群

传统房地产企业转型工业范畴负责人;

政府工业渠道需求完结市场化运作的企业高管;

工业项目总及招商运营负责人;

其他工业职业工业链决策人与高管。

报名联络方式及资质审阅

电话:13585937895 (微信同号) 毛女士

- 训练布景介绍 -

正大工业地产

我国外商出资规模最大、出资范畴最多的跨国企业集团之一的正大集团,经过40年来的不断开展与出资,已成为一家集农牧食物、零售、通讯、国际贸易、塑料、制药、房地产、轿车出产等多种工业的国际化多元集团,总出资超越1200亿元,年销售额达1500亿元。正大工业地产依托正大集团十三类工业资源,以农牧食物工业为中心厚实打造工业生态圈,成为“田园城市缔造者”,已老练构建从工业导入、基础设施建造、商业配套、工业运营、生态管理到才智管理系统的政企协作的全工业链方式。现在已有“慈溪正大未来之城”、“正大成都莆田春在”、“海南咖啡国家公园”等项目建成运营。

亿翰智库

作为我国房地产职业影响力较大的智库组织,亿翰智库将“发现我国地产前行的力气”作为本身的任务,致力于探究房地产职业以及房地产企业的未来开展途径,并以专业+资源的参谋身份,陪同有愿景、有担任、有生长空间的企业一起生长。自2013年建立以来,亿翰智库已为正大商业地产、深业集团、绿城集团、路劲地产等十余家知名企业操刀集团战略规划,并与超越200家房企打开事务协作,客户掩盖Top100开发商的75%以上。

在工业地产范畴,亿翰产城先服务于招商蛇口(001979,股吧)、华夏美好(600340,股吧)、金地威新、星河工业、宝能城发、华润产城、中交出资、鑫创科技、绿城小镇集团、中建八局、雅居乐产城等50余家企业产城运营商/特征小镇运营商TOP50企业,完结很多咨询事例的一起建立了宽广的职业沟通圈层与资源渠道。

- END-

- 协作沟通请联络 -

产城/园区协作 请联络:

毛女士 13585937895(微信同号)

小镇/康养协作 请联络:

黄女士 13564559843(微信同号)

研讨/沟通协作 请联络:

黄先生 18918815806(微信同号)

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